福井県在住で新築一軒家を購入しようと考えている方はいませんか。
住宅購入に補助金が存在することをご存知でしょうか？
「え、補助金があるなんて知らなかった」
このように購入してから後悔するのは避けたいですよね。
今回は新築物件購入で使える補助金を紹介します。

□新築購入時に活用できる補助金は？

ここではおすすめの「すまい給付金」「ZEN補助金」「地域グリーン化事業」の3つの補助金を紹介します。

＊すまい給付金

すまい給付金は消費税の増税に伴い、設立された補助金です。
消費税の税率によって受けられる補助額は変わります。
8パーセント時で最大30万円、10パーセントだと最大50万円の補助を受けられます。
実施期間は、2021年12月までに引き渡しされる住宅なので期間に気をつけましょう。

＊ZEN補助金

ZENは、ゼロエネルギーハウスの略です。
断熱性や太陽光システムによるエネルギーの自給自足ができて、エネルギー消費を実質ゼロにした住宅のことです。
つまりZEN補助金とは、省エネ住宅に適用される補助金です。
建てる家の省エネ性能によって給付額が変わるので事前に適用条件を調べておきましょう。
一戸当たり最低でも70万円の補助金をもらえます。
ただし、気をつけなければならないのが、事前に登録された「ZENビルダー」に家を建ててもらわなければならないということです。
最近はZENビルダーが増えているのでZEN補助金はおすすめの補助金です。

＊地域グリーン化事業

地域グリーン化事業とは、地域の中小工務店が建てる一定基準をクリアした「木造住宅」を対象に補助金がもらえる制度です。
指定された地域の木材を使用することが条件です。
最大で170万円の補助が受けられます。

□住宅ローンの金利引き下げ

補助金以外にも、かかるコストを下げる方法があります。
それが、住宅ローンの金利引き下げです。
具体的にはフラット35を利用されている方で、「若年子育て世代もしくは3世帯住居」「指定された地域で住宅を購入した」の2条件を満たす方はいませんか。
この2つの条件をクリアしていれば、5年間金利が2.5パーセント引き下げられる優遇が受けられます。

さらに、フラット35Sの金利引き下げを併用すれば、5年間金利は0.5パーセント引き下げられます。
完成までの金利がかわらなので、変動金利なみにお得です。

□まとめ

今回は新築住宅の購入で使える補助金を紹介しました。
補助金の対象に当てはまる場合はぜひ、補助金を活用したいものです。
地方自治体ごとに実施している補助金などもありますので、調べてみるとよいでしょう。