福井で新築を考えている方がいらっしゃるのではないでしょうか？
その中には、分譲住宅の利用を検討されている方がおられると思います。
そこで、今回は新築で分譲住宅を利用するメリットとデメリットについて解説します。

□新築における分譲住宅のメリットとは？

新築で分譲住宅を利用する際、3つのメリットが存在します。
1つ目は想定とのずれがないことです。
新築を建てる際、注文住宅を利用すると自身で間取りなどを決める必要があります。
しかし苦労をして新築が完成しても、想定していたものと違うというケースが起きるかもしれません。
分譲住宅では、完成済みの住宅を確認してから購入ができます。
そのため、「日当たりや収納が想定していたものと違っていた」というケースは起こりません。

2つ目は費用が安いことです。
分譲住宅では、注文住宅で新築を建てるよりも費用を節約できます。
注文住宅と違い、建てるために必要な建材や業者にかけるお金が必要ないからです。
また、費用がはっきりと示されているため、予算を超える心配もありません。

3つ目は立地条件が良いことです。
分譲住宅は一度にたくさん建築するため、街中から離れた場所に建てられる傾向にあります。
そのため、生活が不便なイメージをもたれる方が多いと思います。
しかし、分譲住宅と同時に学校や病院、スーパーなどが建てられる場合があるため、生活が不便になることはありません。
むしろ、周りに必要な施設が揃うため、立地条件が良いと言えるでしょう。

□新築における分譲住宅のデメリットとは？

分譲住宅は購入の費用が安いなどのメリットがある反面、デメリットも存在します。
まず、外観や間取りを自身で選ぶことができません。
費用や工期を抑えるために、デザインや間取りは統一されているためです。
建築年数が数年経過している物件が存在することもデメリットとして挙げられます。
販売する際に建築のスケジュールが決まるため、売れ残ってしまう場合があるからです。
建てられたばかりの家に住みたいと考えている方は気をつけましょう。
そのほかにも、完成品を販売しているため、工事中の様子を見れません。
また、施工する会社が事前に決められているため、購入後のサポートに不備があっても変更できません。

□まとめ

今回は新築で分譲住宅を利用するメリットとデメリットについて解説しました。
分譲住宅は費用が安く購入後のずれが起きにくい利点があります。
一方で、デザインや施工会社が決まっているなど融通のきかない点も存在します。
分譲住宅の利用を検討されている方は、当社までご連絡ください。