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福井で新築を考えている方へ!新築のメリットとデメリットを解説!

「新築を購入しようか迷っている。」
「新築のメリットとデメリットについて知りたい。」

このようにお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
住宅購入を考えたときに、新築と中古のどちらが自分に合っているか、悩みますよね。
何を優先するかによって、判断基準は大きく変わってきます。
そこで今回は、福井の方に向けて、新築購入のメリットとデメリットをご紹介します。

 

□新築のメリットとデメリット

*新築のメリット

大きい利点として挙げられるのは、やはり新しいということです。
まだ誰も住んだ経験がないため、床も天井も壁も、住宅設備も全て新品です。
日本人の多くは、新築の方が、気持ち良いから満足感が高いという理由で、中古購入を検討しない傾向があるそうです。
また、新築を購入するときは、入居してからの税金が中古物件より緩和される場合があります。

*新築のデメリット

やはり比較的、価格が高くなってしまうことです。
確認できるものは、建設地や予定の図面になるため、実物を見る前に契約することになり、イメージと違う可能性があります。
便利な土地のほとんどは、すでに建物があり、立地は郊外になってしまうことも多いです。

 

□中古のメリットとデメリット

*中古のメリット

中古のメリットは、価格が新築より割安なところです。
実物がすでに存在しているので、自分の目で確認してから買えるところもメリットの1つです。
マンションであれば、共用部分の清潔さや整理整頓が行き届いているかどうかで、生活感や管理状況が推測できます。
また、入居する前に、近所付き合いや管理組合の雰囲気を確認できるメリットもあります。
中古住宅は住宅のある場所ならどこでも売り出される可能性があるので、立地の選択肢は多いですね。

*中古のデメリット

建物や設備、機能性が古くなってしまうことです。
古い設備は新品に交換することもできますが、設備によっては自由が限られ、新しく設置できない場合もあります。
中古物件は買うときに、管理会社などに対する仲介手数料がかかります。
また、維持費用も比較的高めです。

 

□まとめ

今回は、福井の方に向けて、新築購入のメリットとデメリットをご紹介しました。
新築のメリットとデメリットを比較してから、購入を検討しましょう。
当社は、福井県を中心に住宅建設だけでなく、リフォームの事業、賃貸不動産事業を行っております。
これから住宅購入の検討を始める方、さまざまな物件を調べたい方は。この機会に一度、当社を訪れてみてはいかがでしょうか。

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