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福井の方必見!新築住宅購入後の確定申告はいつすれば良い?専門家が解説します!

「家を買ったら確定申告が必要って本当?」
「新築住宅を購入したが、確定申告をどのタイミングですれば良いか分からない」
新築住宅の購入を検討している方はいらっしゃいませんか?
会社員の方は個人で確定申告をしなくても良いので、確定申告について良く分かっていない方も多いと思います。
新築住宅を購入すると個人で確定申告が必要ですが、手続きやタイミングなど分かりにくいですよね。
そこで今回は、新築住宅を購入したときに必要な確定申告について、福井の専門家がご紹介します。

 

□なぜ新築住宅購入後に確定申告が必要か

確定申告は、一年の所得を申告し、それにかかる所得税を計算して税金を支払う手続きです。
会社員の方は多くの場合、年末調整を会社が行ってくれるので、確定申告が免除されます。
しかし、新築住宅を購入した場合は会社員でも確定申告が必要です。
確定申告をすることで、ローンを組んでいる場合は住宅ローン控除という仕組みで所得税が一部控除されます。
支払う税金が少なくなるので、申告する側に得な仕組みです。
確定申告をしないメリットはないので、忘れず確定申告しましょう。

 

□住宅ローン控除について

上で紹介した住宅ローン控除についてご紹介します。
住宅ローン控除は、住宅の購入などで住宅ローンを組んだときに、以下でご紹介する条件を満たせば所得税が一部控除される仕組みです。
条件は、まず10年以上の住宅ローンであることと、床面積が50平方メートル以上であることです。
一般的な新築住宅で住宅ローンも基本的なプランを利用する場合はこの条件は満たされることがほとんどです。
他に、取得してから6ヶ月以内に住み始めること、その年の所得が3000万円以下であることも条件です。
所得は、会社での所得の他に投資などの収益がある場合は、自分が思っているより高く計算されることもあるので注意してください。

 

□確定申告のタイミング

いつ確定申告すれば良いかご紹介します。
確定申告のタイミングは毎年決まっており、基本的には2月中旬から3月中旬です。
確定申告は毎年混み合うので、ぎりぎりにせず早めに行動してください。
確定申告から1ヶ月ほどで、控除された税金が口座に振り込まれます。

 

□まとめ

今回は、新築住宅を購入したときに必要な確定申告についてご紹介しました。
確定申告は、初めての場合は特に複雑に感じるものですが、納税額を減らせるので忘れずに行うようにしましょう。
また、確定申告が可能な時期は限られているので早めの行動がおすすめです。
当社では、新築住宅の購入についてのご相談を随時受け付けております。
また、リフォームや太陽光発電など、住宅に関する様々な事業を展開しております。
興味がある方はぜひ一度、当社までお問い合わせください。
最後まで見ていただきありがとうございました。

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