「分譲住宅を購入しようかなと考えている。」
「購入の流れについて知りたいな。」
このように、分譲住宅を購入する際について知りたいという方も多いのではないでしょうか。
購入の流れについて知ることは、少しでも購入前の不安を取り除くことにつながります。
そこで今回、分譲住宅を購入する方に向けて購入の流れについてご紹介します。

□分譲住宅の購入の流れとは

＊ステップ1：ご相談

まず、分譲住宅を購入したいとお考えの際には、ご相談してください。
プロに相談することで、ご自身やご家族様の住まいをイメージすることにつながります。
ライフスタイルや、家族構成などをもとに、住まいのイメージを作っていきましょう。

＊ステップ2：資金計画

住宅を購入するのは、決して安い買い物ではありません。
そのため、ステップ2では資金計画をしていきます。
購入する際には物件の費用だけでなく、税金や引越しの費用などもかかってきます。
一般的には、返済額の目安は可処分所得額の30%以下がおすすめとされていますが、ライフスタイルや返済可能な借入金額などを総合的に判断しましょう。

＊ステップ3：物件選びと見学

住みたい場所や、価格など、ある程度の住まいをイメージできたら、実際に物件を選んでいきます。
見学ももちろんできますので、実際に見てみることをおすすめします。

＊ステップ4：ご契約

購入したいと思う物件が見つかったら、ご契約に入っていきます。
重要事項説明書と不動産売買契約書の内容は、取引内容や当事者の権利や義務など重要なことが記載されていますので、不明点などが無いかしっかりと確認してください。
もし不明点があれば、質問することでのちのトラブルを防げます。

＊ステップ5：ローン申込み

ご契約ができれば、ローンの申し込み手続きを行います。
住宅ローンには、大きく分けて公的と民間という融資方法があります。
ご自身の目的に合わせて選び、必要書類を用意して申込みをしましょう。

＊ステップ6：その他

ローンの申込みが終わると、保険の加入や、登記申請を行っていきます。
細々したものが多いので、不安な方は担当者に相談してくださいね。

□まとめ

今回、分譲住宅を購入する方に向けて購入の流れについてご紹介しました。
流れについて知って、スムーズなご契約ができるようにしたいですね。
当社は、福井を中心にお客様の家づくりと住まい選びをプロがサポートをさせていただきます。
福井で分譲住宅を購入したいとお考えの際には、お気軽にお問い合わせください。