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新築住宅で建売と分譲の違いとは?福井の専門家が解説します!

「新築住宅の購入を考えているが、建売住宅と分譲住宅の違いが分からない」
「建売住宅と分譲住宅はどちらがおすすめなの?」
新築住宅の購入を考えている方はいらっしゃいませんか?
住宅を売る場面で、よく建売住宅と分譲住宅という言葉を聞くと思います。
両者の違いは何でしょうか?
購入する前に、違いやそれぞれのメリットを知っておきたいですよね。
そこで今回は、新築住宅の建売と分譲について、福井の専門家がご紹介します。

 

□建売と分譲の違い

建売住宅は、すでに業者が設計などをして建てられている住宅のことです。
建設工事が終了している場合もありますが、売り出される段階では完成していないこともあります。
自分が設計から携わる注文住宅とは対照的です。
分譲住宅は、分譲地という区画に似た設計の家を多く建て、その中の一つとして売られる住宅のことです。
つまり、意味としては建売住宅かつ分譲住宅である住宅も存在します。
使い分けとしては、業者が設計、工事をする住宅で、分譲地に建てられていれば分譲住宅、そうでなければ建売住宅と呼ぶことが多いようです。
しかし上で紹介したようにどちらの要素も含む住宅も多いため、両者はほぼ同じ意味として使われます。

 

□分譲住宅の特長

分譲住宅は、すぐに住宅を買いたい人や安く住宅を買いたい人に適しています。
自分で一から設計する注文住宅に比べると、住むまでの時間が大幅に短縮できます。
自分で住宅を設計するのは難しく時間がかかりますし、工事も業者と相談しながら行うので長くなります。
その点分譲住宅は設計を業者に任せ、工事もすでに終わっている場合が多いです。
また、注文住宅は資材にこだわると価格が高くなりますが、分譲住宅はまとめて資材を揃えるため安価です。
分譲住宅の設計は多くの人が良いと思うように作られているので、変に個性的な住宅よりは無難な住宅の方が良いという方にもおすすめです。

 

□建売住宅の特長

基本的に分譲住宅と同じです。
分譲地に建てられていない建売住宅は、周りの家とデザインが違います。
周りと同じデザインが嫌な方は、分譲地に建てられていない建売住宅がおすすめです。

 

□まとめ

今回は建売住宅と分譲住宅の違いについてご紹介しました。
両者は同じような意味で使われることも多いので、実際に物件を確かめて判断してください。
また、どちらも注文住宅に比べると、安く、スピーディーに購入できることが魅力です。
当社では、新築住宅の購入についてのご相談を随時受け付けております。
また、リフォームや太陽光発電など、住宅に関する様々な事業を展開しております。
興味がある方はぜひ一度、当社までお問い合わせください。

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